Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Krzywaczka (Sułkowice). Powierzchnia 92 m², 3 pokoje, działka 1167 m², 4 piętro. Rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, działka urządzona z projektem, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 420 000 zł (4 565 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 92 m²
Powierzchnia działki: 1167 m²
Liczba pokoi: 3 pokoje
Piętro: 4
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Krzywaczka
Kuchnia: ANEKS
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8643 zł / m²

Z 31 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 4565 zł / m², czyli o 47.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości420 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)3014 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%12 600 zł

Razem435 814 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

KRZYWACZKA - DOM DO WYOŃCZENIA NA PIĘKNEJ DZIAŁCE.