DOM 196m2 _15 min od Warszawy _7 pokoi _2 kuchnie
Raszyn, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Raszyn. Powierzchnia 196,69 m², 7 pokoi, działka 463 m², parter. Bliźniak. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 495 000 zł (7 601 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 196,7 m²
- Powierzchnia działki
- 463 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Raszyn
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 65
- Cena o 17.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 195 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 495 000 zł | −195 000 zł | 196,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 690 000 zł | +195 000 zł | 196,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 495 000 zł | — | 196,7 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 495 000 zł | −195 000 zł | 196,7 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 690 000 zł | — | 196,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 690 000 zł | — | 196,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 495 000 zł
Podatek PCC (2%)29 900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7085 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%44 850 zł
Razem1 577 035 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 495 000 zł7601 zł / m²