3-pokojowe mieszkanie 54m2 + ogródek Bezpośrednio
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 54,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Starołęka Wielka
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 76
- Cena o 1.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 637 304 zł | — | 54,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 377 zł / m²
Z 32 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 719 zł / m², czyli o 12.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.