Cudowny ogród | duża przestrzeń | kameralna okolica | eco dom
Lipowa 2, Smolec, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smolec. Powierzchnia 269,64 m², 6 pokoi, działka 1200 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 250 000 zł (8 344 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 269,6 m²
- Powierzchnia działki
- 1200 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kąty Wrocławskie
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 4.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 250 000 zł
Podatek PCC (2%)45 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9096 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 304 296 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 250 000 zł8344 zł / m²