Obiekt Inwestycyjny Generujący Przychody
Mikołaja Kopernika, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Świeradów-Zdrój (dolnośląskie), ul. Mikołaja Kopernika. Powierzchnia 489,18 m², 9 pokoi, działka 2580 m². Dom wolnostojący, rok budowy 2022, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 5 667 000 zł (11 585 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 489,2 m²
- Powierzchnia działki
- 2580 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 21.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 69 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 5 667 000 zł | — | 489,2 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości5 667 000 zł
Podatek PCC (2%)113 340 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%170 010 zł
Razem5 962 850 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
5 667 000 zł11 585 zł / m²