Komfortowa rezydencja na skraju Rezerwatu Przyrody Ochojec
Katowice, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Katowice (Ochojec). Powierzchnia 380 m², 5 pokoi, działka 2050 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 4 100 000 zł (10 789 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 380 m²
- Powierzchnia działki
- 2050 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ochojec
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- ciemny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +55.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 39
- Cena o 55.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 4 100 000 zł | — | 380 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 100 000 zł
Podatek PCC (2%)82 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%123 000 zł
Razem4 317 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 100 000 zł10 789 zł / m²