Nowoczesny apartament 63,74 m² 3 pokoje 2 tarasy-Panorama Brodnicy
Brodnica, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 63,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Brodnica
- Winda
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +74.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 74.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 10 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 839 000 zł | — | 63,7 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 839 000 zł | — | 63,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 839 000 zł | — | 63,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 839 000 zł | −10 000 zł | 63,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 849 000 zł | — | 63,7 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 849 000 zł | — | 63,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 849 000 zł | — | 63,7 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 849 000 zł | — | 63,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 849 000 zł | — | 63,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6082 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 13 163 zł / m², czyli o 116.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.