Dom z garażem, stan surowy zamknięty
Sobin, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sobin. Powierzchnia 167,74 m², 5 pokoi, działka 500 m². Bliźniak, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 529 000 zł (3 154 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 167,7 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Sobin
- Dach
- Z
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −51.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 51.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 11 000 zł od 12.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 529 000 zł | — | 167,7 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 529 000 zł | −11 000 zł | 167,7 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 540 000 zł | — | 167,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości529 000 zł
Podatek PCC (2%)10 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3550 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%15 870 zł
Razem559 200 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
529 000 zł3154 zł / m²