Gotowe do zamieszkania Kameralne osiedle | Blisko SKM 850m| Sulejówek
ul. Czynu Społecznego, Sulejówek, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30,8 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sulejówek-Miłosna
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 25
- Cena o 0.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 41 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | −41 000 zł | 30,8 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 530 000 zł | — | 30,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 765 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 15 856 zł / m², czyli o 47.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.