Sprzedam dom w zaciszu lasu 75m2 Osolin k. Obornik
Oborniki Śląskie, Osolin, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Osolin (Oborniki Śląskie). Powierzchnia 75 m², 3 pokoje, działka 415 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1985, do remontu, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza rustykalny, podłogi drewno, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 550 000 zł (7 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Powierzchnia działki
- 415 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- bliźniak
- Dzielnica / osiedle
- OSOLIN
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 16.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 550 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości550 000 zł
Podatek PCC (2%)11 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3653 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 500 zł
Razem581 353 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
550 000 zł7333 zł / m²