4-pokojowe mieszkanie 88m2 + taras Bez Pośredników (lokal M502)
ul. Jana Matejki, Świnoujście, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 88,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Balkon lub taras
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +27.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 157
- Cena o 27.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 376 710 zł | — | 88,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 772 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od marzec 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 15 500 zł / m², czyli o 43.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.