Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sopot, ul. Mikołaja Reja. Powierzchnia 151 m², 4 pokoje, działka 411 m², 2 piętro. Bliźniak, do remontu, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze pomarańczowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze zielony, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 650 000 zł (17 550 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 151 m²
Powierzchnia działki: 411 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: 2 z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Górny Sopot
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: pomarańczowy
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: zielony
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: skandynawski
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5366 zł / m²

Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do grudzień 2025.

Ta oferta kosztuje 17 550 zł / m², czyli o 227.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 650 000 zł

Podatek PCC (2%)53 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)10 326 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%79 500 zł

Razem2 793 026 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom w Górnym Sopocie