Nowa inwestycja | Dom z garażem i ogrodem | 4 sypialnie | Falenty Nowe
Falenty Nowe, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 141,5 m²
- Powierzchnia działki
- 337 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Falenty Nowe
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Elewacja
- cegła
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 79
- Cena o 10.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 459 000 zł | — | 141,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 089 zł / m²
Z 97 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 311 zł / m², czyli o 14.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.