Willa Conrada Helbiga na prestiżowym Zalesiu
Stanisława Moniuszki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Zalesie), ul. Stanisława Moniuszki. Powierzchnia 468 m², 10 pokoi, działka 1207 m², parter. Rok budowy 1907. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brązowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 8 990 000 zł (19 209 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 468 m²
- Powierzchnia działki
- 1207 m²
- Liczba pokoi
- 10 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zalesie
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +128.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 56
- Cena o 128.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 8 990 000 zł | — | 468 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości8 990 000 zł
Podatek PCC (2%)179 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%269 700 zł
Razem9 452 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
8 990 000 zł19 209 zł / m²