Dom z potencjałem inwestycyjnym.
Zwierzyniec, Bielany, Kraków, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Zwierzyniec, Bielany), ul. Sokola. Powierzchnia 181,5 m², 4 pokoje, działka 750 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1960, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze beżowy, stolarka drewniana, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard podstawowy, stan przeciętny, styl wnętrza skandynawski, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 100 000 zł (6 061 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 181,5 m²
- Powierzchnia działki
- 750 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −33.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 21
- Cena o 33.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 69 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 181,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 100 000 zł
Podatek PCC (2%)22 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6113 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%33 000 zł
Razem1 161 313 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 100 000 zł6061 zł / m²