Duży balkon 7 m² I Oddzielna kuchnia I Piwnica
os. Władysława Łokietka, Gniezno, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 23,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 1 z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Gniezno
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brun
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 16
- Cena o 1.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 189 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 189 000 zł | −10 000 zł | 23,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 199 000 zł | — | 23,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5707 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7961 zł / m², czyli o 39.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.