Mieszkanie 75,72m², 4-pok.,balkon, piwnica - bez pośredników
Siemianowice Śląskie, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75,7 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Bańgów
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 237
- Cena o 25.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 495 000 zł | — | 75,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7962 zł / m²
Z 70 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6537 zł / m², czyli o 17.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.