2 Pokoje z dużym balkonem | CICHA OKOLICA | STAWKI
ul. Strzałowa, Rudak, Toruń, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Stawki
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 224
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 50 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 430 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 430 000 zł | −50 000 zł | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 480 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 480 000 zł | −19 000 zł | 41,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 499 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9849 zł / m²
Z 86 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 10 361 zł / m², czyli o 5.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.