Mieszkanie z Tarasem | 65,78 m² + 11,7m² + 2 m. postojowe
Opole, Opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Opolu
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 95
- Cena o 2.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 654 000 zł | — | 65,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9030 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 9942 zł / m², czyli o 10.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.