Ekskluzywna rezydencja- basen/prywatne SPA/ ogród zimowy/las
Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław. Powierzchnia 470 m², 5 pokoi, działka 10000 m². W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja kamień, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 7 900 000 zł (16 809 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 470 m²
- Powierzchnia działki
- 10 000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- kamień
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +100.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 54
- Cena o 100.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości7 900 000 zł
Podatek PCC (2%)158 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem8 070 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
7 900 000 zł16 809 zł / m²