4 pokoje/taras/garaż/ogród w Kobyłce - blisko PKP
Stanisława Moniuszki, Kobyłka, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do odświeżenia
- Dzielnica / osiedle
- Kobyłka
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 52
- Cena o 12.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 775 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 088 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 8158 zł / m², czyli o 19.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.