Dom pod lasem w sercu Roztocza, Zwierzyniec, Leśna
Zwierzyniec, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Zwierzyniec (Leśna), ul. Leśna. Powierzchnia 163 m², 5 pokoi, działka 479 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 899 000 zł (5 515 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 163 m²
- Powierzchnia działki
- 479 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zwierzyniec
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +20.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 20.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 91 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 899 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 899 000 zł | −91 000 zł | 163 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 990 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości899 000 zł
Podatek PCC (2%)17 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5370 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 970 zł
Razem949 520 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
899 000 zł5515 zł / m²