Inwestycyjnie - odrestaurowana kamienica /10 mieszkań z piwnicami
Warszawa, Mazowieckie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa, ul. ks. J. Chrościckiego. Powierzchnia 514 m², 1 pokój, działka 690 m², parter. Rok budowy 2025, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, elewacja w kolorze żółty. Cena ofertowa: 6 950 000 zł (13 521 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 514 m²
- Powierzchnia działki
- 690 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +31.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 31.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 209 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 6 950 000 zł | — | 514 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości6 950 000 zł
Podatek PCC (2%)139 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%208 500 zł
Razem7 310 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
6 950 000 zł13 521 zł / m²