Duży budynek, ogromny potencjał, piękna działka
Janowo, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Janowo (Starogard Gdański). Powierzchnia 353,09 m², 10 pokoi, działka 3840 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonoy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd asfalt, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 990 000 zł (2 804 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 353,1 m²
- Powierzchnia działki
- 3840 m²
- Liczba pokoi
- 10 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Janowo
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonoy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −32.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 32.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 5× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (27)
Cena spadła o 110 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 990 000 zł | −110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 100 000 zł | +110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 990 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 990 000 zł | −110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 1 100 000 zł | +110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 990 000 zł | −110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 100 000 zł | +110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 990 000 zł | −110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 100 000 zł | +110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 990 000 zł | −110 000 zł | 353,1 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 100 000 zł | — | 353,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości990 000 zł
Podatek PCC (2%)19 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5818 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%29 700 zł
Razem1 045 518 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
990 000 zł2804 zł / m²