Mieszkanie + 2 lokale na sprzedaż| Rynek | 147 m²
Niemodlin, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Niemodlin. Powierzchnia 147 m², 4 pokoje, działka 147 m², parter. Kamienica, rok budowy 1890, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze pomarańczowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 250 000 zł (1 701 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 147 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niemodlin
- Media
- prąd,woda,kanalizacja,gaz
- Dach
- dach
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −77.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 77.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 70 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 250 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 250 000 zł | −70 000 zł | 147 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 320 000 zł | — | 147 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości250 000 zł
Podatek PCC (2%)5000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2177 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%7500 zł
Razem264 877 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
250 000 zł1701 zł / m²