Łódź Śródmieście, ul. Łęczycka Mieszkanie - 5 pokoi - 75 m² - 1 piętro
ul. Łęczycka, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 583
- Cena o 7.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7767 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 10 000 zł / m², czyli o 28.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.