dom na sprzedaż
Legionów, Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 801 m²
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 4.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 240 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9086 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 8333 zł / m², czyli o 8.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.