Dochodowy pensjonat w Ustce - kup i zarabiaj!
Sportowa, Ustka, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ustka, ul. Sportowa. Powierzchnia 490 m², 10 pokoi, działka 498 m². Ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana. Cena ofertowa: 1 549 000 zł (3 161 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 490 m²
- Powierzchnia działki
- 498 m²
- Liczba pokoi
- 10 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ustka
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −51.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 51.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 100 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 549 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 549 000 zł | −100 000 zł | 490 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 649 000 zł | −50 000 zł | 490 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 699 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 699 000 zł | +50 000 zł | 490 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 1 649 000 zł | — | 490 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 649 000 zł | −50 000 zł | 490 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 1 699 000 zł | — | 490 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 699 000 zł | — | 490 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 549 000 zł
Podatek PCC (2%)30 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7218 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%46 470 zł
Razem1 633 868 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 549 000 zł3161 zł / m²