Okazja! 194 m² domu i 1751 m² działki za 399 000 zł
Pobiel, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Pobiel (Wąsosz). Powierzchnia 194 m², 3 pokoje, działka 1751 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasny, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 399 000 zł (2 057 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 194 m²
- Powierzchnia działki
- 1751 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pobiel
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 0.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 80 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 70 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 194 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | −70 000 zł | 194 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 469 000 zł | — | 194 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 469 000 zł | — | 194 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości399 000 zł
Podatek PCC (2%)7980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2910 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 970 zł
Razem422 060 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
399 000 zł2057 zł / m²