Dom z dużą działką 2177 m² – Łódź Smulsko - Atrakcyjna Lokalizacja
ul. Smulska, Łódź, łódzkie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łódź (Smulsko), ul. Smulska. Powierzchnia 2177 m², 3 pokoje, działka 2177 m², parter. Ze zdjęć: parterowy, elewacja w kolorze biały, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 500 000 zł (689 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 2177 m²
- Powierzchnia działki
- 2177 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −84.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 84.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 100 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 500 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 500 000 zł | −100 000 zł | 2177 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 600 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 600 000 zł | — | 2177 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 500 000 zł
Podatek PCC (2%)30 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7097 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 537 297 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 500 000 zł689 zł / m²