Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47,1 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sulęczyno
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- zielony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 21.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 30 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 395 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 395 000 zł | −30 000 zł | 47,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 425 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 425 000 zł | −23 000 zł | 47,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 448 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 448 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 448 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 448 000 zł | — | 47,1 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 448 000 zł | — | 47,1 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 448 000 zł | — | 47 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 448 000 zł | — | 47 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5085 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 8381 zł / m², czyli o 64.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.