Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna + piękny dom!
Grunwaldzka, Namysłów, opolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Namysłów. Powierzchnia 153 m², 4 pokoje, działka 2341 m², parter. Rok budowy 1988, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze jaśniozielony, stolarka PVC, ogrodzenie betonowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 100 000 zł (7 190 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 153 m²
- Powierzchnia działki
- 2341 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Namysłów
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jaśniozielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- betonowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +39.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 39.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 153 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 100 000 zł
Podatek PCC (2%)22 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6113 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 128 313 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 100 000 zł7190 zł / m²