2 pokoje z ogródkiem, zieleń. Bez prowizji!
Jasielska 8, Podolany, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Podolany
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 572
- Cena o 1.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 461 879 zł | — | 36 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 518 zł / m²
Z 104 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 834 zł / m², czyli o 11.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.