Perełka! Proszę o kontakt SMS!
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 82 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +30.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 438
- Cena o 30.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 100 000 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 350 000 zł | −100 000 zł | 82 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 450 000 zł | −100 000 zł | 82 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 1 550 000 zł | — | 82 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 532 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 16 463 zł / m², czyli o 42.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.