Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem NOWE stan deweloperski
Szamocin, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Szamocin. Powierzchnia 43 m², 2 pokoje, 2 piętro. Blok, rok budowy 2026, do remontu, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Cena ofertowa: 266 500 zł (6 198 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 43 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Klasa energetyczna
- A
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 4.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 13 000 zł od 23.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 266 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 266 500 zł | −13 000 zł | 43 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 279 500 zł | — | 43 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości266 500 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2258 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%7995 zł
Razem276 953 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
266 500 zł6198 zł / m²