Dwupoziomowe mieszkanie / balkon / 2 miejsca / super lokalizacja
ul. ks. Ignacego Krasickiego, Kobyłka, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kobyłka
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 15.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 749 000 zł | — | 89,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 989 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 8397 zł / m², czyli o 23.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.