Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wtórek (Ostrów Wielkopolski), ul. Ostrowska. Powierzchnia 100 m², 4 pokoje, działka 2000 m², parter. Dom wolnostojący, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 720 000 zł (7 200 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 100 m²
Powierzchnia działki: 2000 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Ogrzewanie: gazowe
Dzielnica / osiedle: Wtórek
Stolarka: PVC
Dach: BLACHODACHÓWKA
Piwnica: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: tradycyjny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: brązowy
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: klasyczny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6407 zł / m²

Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 7200 zł / m², czyli o 12.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości720 000 zł

Podatek PCC (2%)14 400 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4490 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%21 600 zł

Razem760 690 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 100 m², 4 pokoje Ostrów Wielkopolski Wtórek