Dla rodziny | 2 balkony | 2 miejsca postojowe
Wólczyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 100,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 11 z 14
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 16.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 799 900 zł | — | 100,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 261 zł / m²
Z 112 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 17 858 zł / m², czyli o 17.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.