Domek z widokiem na jezioro, 2. linia brzegowa, blisko plaży.
Chodecz, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chodecz (Łączewna). Powierzchnia 52 m², 3 pokoje, działka 250 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1996. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, piwnica. Cena ofertowa: 375 000 zł (7 212 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Łączewna
- Kuchnia
- ANEKS
- Dach
- blachodachówka
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 14.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 160 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 20 000 zł od 18.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 21.07.2026 | 375 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 375 000 zł | −20 000 zł | 52 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 395 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości375 000 zł
Podatek PCC (2%)7500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2792 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem385 492 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
375 000 zł7212 zł / m²