2 domy bliźniaki dla przyjaciół Oleśnica Wądoły
Wądoły, Oleśnica, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Oleśnica, ul. Wądoły. Powierzchnia 94 m², 4 pokoje, działka 422 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 429 000 zł (4 564 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 94 m²
- Powierzchnia działki
- 422 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Oleśnica
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −32.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 32.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 64 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 21 000 zł od 26.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 429 000 zł | — | 94 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 429 000 zł | −21 000 zł | 94 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 450 000 zł | +21 000 zł | 94 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 429 000 zł | — | 94 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 429 000 zł | — | 94 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 429 000 zł | −21 000 zł | 94 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 450 000 zł | — | 94 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości429 000 zł
Podatek PCC (2%)8580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3058 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 870 zł
Razem453 708 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
429 000 zł4564 zł / m²