Komfortowy dom z garażem – zamknięte osiedle Opole
ul. Lipcowa, Opole, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Chmielowice), ul. Lipcowa. Powierzchnia 143,66 m², 5 pokoi, działka 679 m². W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 1 399 000 zł (9 738 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 143,7 m²
- Powierzchnia działki
- 679 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Opole, Chmielowice
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +29.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 75
- Cena o 29.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 399 000 zł | — | 143,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 399 000 zł
Podatek PCC (2%)27 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6849 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%41 970 zł
Razem1 475 999 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 399 000 zł9738 zł / m²








