Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawski Zachodni (Stare Babice, Stare Babice). Powierzchnia 185 m², 6 pokoi, działka 120 m², 67 piętro. Szeregowiec, rok budowy 2020, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 995 000 zł (10 784 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 185 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Kondygnacje: 3
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: zabudowa zwarta
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: bardzo dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8523 zł / m²

Z 25 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 10 784 zł / m², czyli o 26.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 995 000 zł

Podatek PCC (2%)39 900 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)8315 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%59 850 zł

Razem2 103 265 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Szwedzki Götaland w Starych Babicach pod Warszawą