Perfumiarnia 2 | mieszkanie 156,45 m² | B.04.29 (lokal B.04.29)
ul. Śniadeckich, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 156,5 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Perfumiarnia
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- wielospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- kremowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +132.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 178
- Cena o 132.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 056 592 zł | — | 156,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 751 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 25 929 zł / m², czyli o 120.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.