Dom w otulinie lasu z ogrodem marzeń
Lubasz, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lubasz. Powierzchnia 311,17 m², 6 pokoi, działka 1619 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze niebieski, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 300 000 zł (4 178 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 311,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1619 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- niebieski
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 40.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 300 000 zł | — | 311,2 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 300 000 zł
Podatek PCC (2%)26 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6605 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%39 000 zł
Razem1 371 805 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 300 000 zł4178 zł / m²