Nowy dom 138m2, 6 pokoi, garaż, ogródek 58m2
ul. Marcina Watoły, Siemianowice Śląskie, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 137,6 m²
- Powierzchnia działki
- 217,7 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Siemianowice Śląskie
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brak zdjecia
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- brak zdjecia
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 42
- Cena o 22.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 106 703 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 106 703 zł | +5823 zł | 137,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 100 880 zł | — | 137,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5001 zł / m²
Z 22 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8042 zł / m², czyli o 60.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.