Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa. Powierzchnia 84 m², 4 pokoje, działka 176 m². Rok budowy 2026. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 950 000 zł (11 310 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 84 m²
- Powierzchnia działki
- 176 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wawer
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 152
- Cena o 17.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 100 000 zł od 12.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 950 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 950 000 zł | −100 000 zł | 84 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 84 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości950 000 zł
Podatek PCC (2%)19 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5621 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem974 821 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
950 000 zł11 310 zł / m²