Druga linia brzegowa, lokal po remoncie
Leśna, Osiek, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Osiek, ul. Leśna. Powierzchnia 69,9 m², 3 pokoje, działka 1281 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do remontu. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 590 000 zł (8 441 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69,9 m²
- Powierzchnia działki
- 1281 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 13.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 5× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (27)
Cena spadła o 60 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 590 000 zł | −60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 650 000 zł | +60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 590 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 590 000 zł | −60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 650 000 zł | +60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 590 000 zł | −60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 650 000 zł | +60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 590 000 zł | −60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 650 000 zł | +60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 590 000 zł | −60 000 zł | 69,9 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 650 000 zł | — | 69,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości590 000 zł
Podatek PCC (2%)11 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3850 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem605 850 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
590 000 zł8441 zł / m²