Mieszkania przy ul. Pogodnej w Gnieźnie z fotowoltaiką - OSTATNI LOKAL
Gniezno, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gniezno
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 186
- Cena o 16.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 145 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 10 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 469 000 zł | — | 51,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 469 000 zł | — | 51,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 469 000 zł | −10 000 zł | 51,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 479 000 zł | — | 51,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7389 zł / m²
Z 122 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9094 zł / m², czyli o 23.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.