Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Olsztynie - REZERWACJA
Olsztyn, Warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- Zatorze
- Kuchnia
- ANALOGOUS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 488
- Cena o 23.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 275 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 75 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 75 000 zł | −275 000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8436 zł / m²
Z 80 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 1500 zł / m², czyli o 82.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.