Dom w stanie deweloperskim PLUS - Dobrzelów
Dobrzelów, Łódzkie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Dobrzelów. Powierzchnia 185 m², 5 pokoi, działka 1000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1997, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, elewacja tynk, elewacja w kolorze kremowy. Cena ofertowa: 795 000 zł (4 297 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 185 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Dobrzelów
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 23.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 44 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 795 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 795 000 zł | −44 000 zł | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 839 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 839 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 839 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 839 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 839 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości795 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4859 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%23 850 zł
Razem823 909 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
795 000 zł4297 zł / m²